MSC Schwarzer Albus GmbH

Immobilien

Immobilien

Der Immobilienmarkt ist ein Wirtschaftszweig, der sich ständig wandelt und weiterentwickelt. Um den wirtschaftlichen Erfolg einer Investition zu sichern, müssen Immobilienbesitzer und Investoren schnell auf sich ändernde Rahmenbedingungen reagieren. Gerade bei großen Bau- und Immobilienprojekten ist deshalb eine umfassende Beratung unter verschiedenen Blickwinkeln erforderlich. Neben grundlegenden rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekten sind auch regionale und immobilientypische Besonderheiten zu beachten.

MSC berät Investoren, Immobiliengesellschaften, Projektentwickler, Bauunternehmen und Bauträger, Planungsbüros, Facility-Management-Unternehmen und Kommunen in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft.

Zu den Leistungen von MSC gehören dabei insbesondere:

  • die Beratung bei dem Erwerb, der Errichtung oder dem Verkauf von Immobilien einschließlich der Finanzierung, Durchführung von immobilienrechtlichen Due Diligence Prüfungen
  • grunderwerbsteuerneutrale Strukturierung von Immobilienveräußerungen
  • Planung und Umsetzung einer Vorsteuerstrategie inklusive Vorsteuerberichtigung nach § 15a UStG
  • die Beratung bei der Projektentwicklung
  • die Beratung beim Abschluss und der Durchführung von gewerblichen Miet- und Pachtverhältnissen
  • gesellschaftsrechtliche Umstrukturierungen wie Verschmelzungen und Spaltungen
  • Beratung und Vertretung im Wohnungs- und Gewerbemietrecht, die Gestaltung und Prüfung von Wohn- und Gewerbemietverträgen und Verträgen über Spezialimmobilien (z.B. Hotels) Durchsetzung und Abwehr von mietrechtlichen Ansprüchen, Mietvertragsmanagement
  • Beratung und Vertretung im Wohnungseigentumsrecht, Gestaltung von Kaufverträgen über Wohnungseigentum
  • die Prüfung und Gestaltung von Bauträgerverträgen
  • die Beratung und Gestaltung von Erbbaurechtsverträgen
  • Abgrenzung von gewerbesteuerlich ungünstigen Tätigkeiten zur Vermögensverwaltung
  • Auswertung von Immobilienbesitz und Immobilienerwerben für die Einkommensteuer
  • Laufende Steuerberatung, insbesondere Buchführung, Jahresabschlusserstellung und Erstellung von Steuererklärungen
Aktuelles
Anpassung des Zinssatzes für Nachzahlungs- und Erstattungszinsen ab 2019

Nach dem Referentenentwurf eines „Zweiten Gesetzes zur Änderung der Abgabenordnung und des Einführungsgesetzes zur Abgabenordnung“ soll der Zinssatz für Erstattungs- und Nachzahlungszinsen rückwirkend ab 01.01.2019 auf 0,15 % pro Monat (1,8 % pro Jahr) abgesenkt werden. Im Detail ist folgende Regelung geplant: mehr…

Karriere
Ausbildung zum/zur Steuerfachangestellten (m/w/d)

Für unseren Standort in Erfurt suchen wir ab August 2022 zwei Auszubildende zum/zur Steuerfachangestellten.  

MSC Erfurt
MSC Schwarzer Albus GmbH
Semmelweisstraße 12
99096 Erfurt
Telefon: 0361 / 60025-0
Telefax: 0361 / 60025-55
post@msc-partner.de
MSC Erfurt 2
MSC Albus Metzner Partnerschaft mbB
Semmelweisstraße 12
99096 Erfurt
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MSC danat GmbH
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Telefon: 0341 / 3988873-0
Telefax: 0341 / 3988873-9
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