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Fahrtkosten bei Vermietung und Verpachtung

Fahrtkosten bei Vermietung und Verpachtung

In seinem Urteil vom 1. Dezember 2015, Az. IX R 18/15 hat der BFH klargestellt, dass Vermieter die Fahrtkosten zu ihren vermietungsobjekten im Regelfall mit einer Pauschale von 0,30 Euro für jeden gefahrenen Kilometer als Werbungskosten geltend machen können.

Das Urteil stellt klar, dass Vermieter die Fahrtkosten mit einer Pauschale von 0,30 Euro für jeden gefahrenen Kilometer als Werbungskosten geltend machen können. Die ungünstigere Entfernungspauschale (0,30 Euro nur für jeden Entfernungskilometer) ist aber dann anzuwenden, wenn das Vermietungsobjekt ausnahmsweise die regelmäßige Tätigkeitsstätte des Vermieters ist.

Im Urteilsfall wurde dies damit begründet, dass ein Steuerpflichtige ein Vermietungsobjekt nicht arbeitstäglich aufsucht, sondern lediglich in größerem oder kleinerem zeitlichen Abstand, z.B. zu Kontrollzwecken, bei Mieterwechseln oder zur Ablesung von Zählerständen. Bei nicht umfangreichem Grundbesitz erfordert die Verwaltung eines Mietobjektes in der Regel keine besondere Einrichtung, sondern erfolgt regelmäßig von der Wohnung des Steuerpflichtigen aus. In diesen Fällen ist das Vermietungsobjekt nicht der ortsgebundene Mittelpunkt der Vermietungstätigkeit.

Aktuelles
Anpassung des Zinssatzes für Nachzahlungs- und Erstattungszinsen ab 2019

Nach dem Referentenentwurf eines „Zweiten Gesetzes zur Änderung der Abgabenordnung und des Einführungsgesetzes zur Abgabenordnung“ soll der Zinssatz für Erstattungs- und Nachzahlungszinsen rückwirkend ab 01.01.2019 auf 0,15 % pro Monat (1,8 % pro Jahr) abgesenkt werden. Im Detail ist folgende Regelung geplant: mehr…

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Für unseren Standort in Erfurt suchen wir ab August 2022 zwei Auszubildende zum/zur Steuerfachangestellten.  

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